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土地收益金是什麼意思 無土地收益金是什麼意思

土地收益金是什麼意思是指土地收益金與土地住房一樣都是用來發放給土地使用人的一筆財政資金，它是對土地使用者的一種補償手段，而土地收益金是針對土地使用人所處的土地內使用土地的經濟收益予以定額補償，也就是說這個房地產投資是屬於有經營權的收入，沒有土地，就沒有利潤，不能發放。

土地收益金包括土地使用費、安置補助費、開發建設支出等三項費用，不屬於土地收益金，因此它不屬於耕地收益金，也不屬於土地住房收益金。

土地收益金是什麼意思 無土地收益金是什麼意思

只有土地收益金和土地住房財產存款一樣屬於集體經濟，即耕地收益金。

土地收益金爲國家通過國土空間規劃，根據實際情況，將國家通過財力，如財政補貼，適當提高的分配方式，賦予了對土地、土地使用權等集體經濟的權利，從而將國家的主要資金收繳到了土地上。

從以上信息可以看出，土地收益金的性質是貨幣性形式，其主要來源是土地開發及轉讓，以及森林、森林資源等集體經濟活動。

《中華人民共和國房地產法》第一條本法所稱房地產是指土地使用權、土地(森林)、林業(森林)等集體經濟活動。

在經過了2000年的實踐與立法，爲順應房地產市場變化的變化，爲房地產開發企業提供土地、房屋等配套增值服務，使開發企業能按要求開發、提供供地，從而維護公衆利益，促進房地產市場健康發展，促進房地產行業健康發展提供了有效的法律支持。

第二條房地產開發企業在依法經營、項目建設、開發建設和土地、房屋的竣工、購銷等環節中，涉及房地產開發經營活動的，依法應當由相關房地產開發企業或者其他組織，以下簡稱負責人或者單位承擔的房地產開發活動中的相關責任，必須通過評估、審批、簽訂合同等相關程序履行義務，並按有關規定，納入房地產開發企業的內部控制範圍。

第三條房地產開發企業應當建立企業內部專門監督管理體系，開展房地產開發項目風險管理工作，定期向社會公開房地產開發項目信息，建立健全對房地產開發項目風險管理工作的內部控制機制，防範和控制風險。

第四條房地產開發企業應當加強對房地產開發項目實施監督管理的內部控制制度，保證風險管理制度有效落實