住房公積金作爲一種低利率、長期的房屋按揭，是很多購房者選擇的。

然而，除了利率和可借額度外，需要繳納的手續費也是不可忽視的因素。

個人住房公積金需要什麼手續費，個人住房公積金手續費是多少？

本文將爲大家介紹個人住房公積金所需要的手續費用是多少。

一、住房公積金的基本手續費用

住房公積金所需要繳納的手續費主要包括以下三種。

1.風險金

風險金是指爲了保障風險而設立的專項儲備金，以應對因借款人還款能力不足導致的損失風險。

一般來說，住房公積金的風險金費率爲金額的0.5%-3%，具體費率根據各地政策而異。

以北京爲例，目前住房公積金風險金費率爲1.5%。

2.評估費用

評估費用是指房屋評估機構對抵押房屋的評估費用。

不同的評估機構收費標準可能有所不同，但一般來說評估費用爲房屋估價的百分比，通常在0.1%-0.5%之間。

以深圳爲例，房屋評估費用爲估價的0.3%。

3.管理費用

管理費用是指住房公積金管理所需的費用，包括服務費、資金保管費、賬戶管理費、逾期罰息等。

不同地區及銀行收費標準可能不同，以北京爲例，管理費用爲本金的0.2%-0.5%，其中服務費爲0.2%，賬戶管理費爲每月3元，資金保管費爲每年2元，逾期罰息爲“學制×4%”。

二、住房公積金的其他費用

除了基本手續費用外，還有一些其他費用需要注意。

1.提前還款違約金

如果借款人提前還清，則需要繳納提前還款違約金。

以北京爲例，提前還款違約金爲本金餘額的1.5%。

2.銀行手續費

住房公積金需要銀行辦理，因此也需要繳納銀行手續費。

不同銀行收費標準可能不同，以建設銀行爲例，住房公積金手續費爲基準利率的0.5%。

總的來說，住房公積金所需要繳納的手續費用並不高，但也需要仔細覈算，以免影響還款能力。

另外，不同地區政策和銀行收費標準可能有所不同，具體費用還需根據實際情況來定。

個人住房公積金是一項優惠福利，但是，如何辦理，需要哪些手續，很多人還不是很清楚。

下面我們詳細介紹一下。

個人住房公積金需要什麼手續，個人住房公積金手續詳解

申請前需要做的準備

在申請借款之前，需要提前做好準備工作。

首先，需要繳存公積金一年以上。

其次，需要提供最近6個月的工資單、社保繳納證明、個稅納稅證明，如果有其他還款來源，還需要提供相關證明。

，需要確認所購買的房屋符合相關規定。

手續一：填寫申請表

初步準備工作完成後，就可以去機構填寫申請表了。

該表格包含了個人信息、所購買房屋資料等。

在填寫的過程中需要注意，必須清晰、準確地填寫，如實提供所需證明和資料。

手續二：提交資料

填寫完申請表後，需要將其及所需證明和資料提交至相關機構。

機構審覈其真實有效性後，正式受理申請。

手續三：辦理

機構審覈資料後，如果一切符合要求，機構會向申請人發放。

此時，申請人需要將購房合同等資料交給機構進行備案。

手續四：繳納保證金

申請人需要繳納比例的房屋交易保證金給機構作爲擔保。

該保證金在還款期限內將返還給申請人。

手續五：還款

申請成功後，申請人需要按照協議還款。

可以通過銀行自動扣款或者到機構官方網站支付方式還款。

若申請人沒有按照還款協議還款，將可能會受到的違約金懲罰。

總結

個人住房公積金手續雖然繁瑣，但是隻要按照流程操作，便能夠順利辦理。

在期限內按照還款協議還款，能夠幫助申請人快速還清欠款，同時享受低利率、長期等優惠福利。

在購買房產過程中，已成爲許多人實現住房夢的可選方案之一。

公積金以低利率,長期,審覈友好等優勢，深受廣大購房者的喜愛。

個人住房公積金需要什麼材料辦理，個人住房公積金需哪些材料？辦理詳解

那麼，個人住房公積金需要哪些材料呢？

一、購房合同

購房合同是購房者與開發商或二手房買賣雙方之間的合同橋樑。

辦理公積金，首先需要購房者提交購房合同（包括公開銷售合同、二手房認購合同等）原件或複印件。

在提交原件時，銀行工作人員會在合同上作出標記，爲保證購房合同的真實和相符，建議購房者儘量提供原件。

二、身份證明材料

身份證是的國民身份證明，常見的途徑是公民的姓名、性別、民族、出生日期、住址等方面的信息。

由於購房者的基本信息是銀行審覈公積金的重要依據，因此購房者需要提供自己的有效身份證明材料（身份證或戶口本等）。

三、公積金繳存證明

公積金繳存證明是反映公積金賬戶繳存狀況和實際繳存金額的證明材料。

公積金賬戶繳存名稱（如：僱傭單位名稱、個人繳存賬號等）以及賬戶繳存狀況、時間段等信息，都需要在繳存證明中明確列出。

購房者在辦理公積金時，需要提交300元（免費次數可查公積金）以內的公積金繳存證明。

四、還款材料

公積金的還款也是購房者在期間需要考慮的，除了公積金賬戶本身的餘額外，銀行還要對購房者的還款能力進行評估。

因此，購房者需要提交有關還款能力的材料，如收入證明、職業證書、單位推薦信等。

五、房產證和徵信報告

如果購買的是二手房，購房者需要提供房產證書及購房合同。

在一般情況下，購房者還需要提交徵信報告，以完成銀行對於申請該筆的審覈程序。

六、其他可能需要提供的材料

隨着銀行政策的日益完善，購房者辦理公積金可能需要提供的材料也會發生改變。

一般情況下，購房者還需要提供以下信息：

1.購房者的上崗證明或工作單位蓋章的在職證明。

2.是否爲次購房以及購房者與家人關係的證明。

3.購房者近期足額工資單或稅收證明等材料。

以上是關於個人住房公積金所需材料的介紹。

購房者需要妥善保管這些材料，並確保材料的真實有效才能順利辦理公積金。

在申請過程中，銀行工作人員會根據具體情況爲購房者提供更多的建議和服務。