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購買房子是現在每個人的目標，在購買房屋時需要繳納契稅，如果購買的是首套房屋，可以申請退稅，那麼首套房契稅退稅條件？爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，法律快車小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

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一、首套房契稅退稅的條件

據相關的文件規定，個人購買住房時（“別墅”除外），單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的，並且該住房屬於家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按1.5％徵收。

其中，對於購買單套建築面積在90平方米及以下住房的個人，並且該住房屬於家庭少有住房的，契稅減按1％徵收。個人購買住房，與上述規定不符合的，不應當享受上述優惠政策，應按法定稅率徵收契稅。法定稅率爲3％。

假如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優惠的人，已經按照法定稅率3％繳納了契稅，並且已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。

二、首套房契稅退稅要提交的資料

（一）產權人的書面申請。

（二）購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明

（三）身份證複印件(審覈原件，留存複印件)

（四）住房產權證複印件

（五）產權人與銀行的購房按揭合同(審覈原件，留存複印件)

（六）按揭銀行認定的按揭本息支付證明

（七）區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明

（八）審覈全部符合要求後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號

三、房契稅退稅的辦理流程

辦理退稅流程：攜帶有關證件到工商行政管理部門，領取登記表；按登記表及有關要求填寫，加蓋企業公章和有關人員印章後申報；稅務機關經審覈無誤後，即受理登記；批准後，核發給企業退稅登記；企業經營狀況發生變化或某些退稅政策發生變動時，應根據實際需要變更或註銷退稅登記。

當事人在購買房屋時需要繳納契稅，如果是購買首套房屋則可以申請退稅，以上就是法律快車小編爲您詳細介紹關於首套房契稅退稅條件的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎諮詢法律快車，我們會有專業的律師爲您解答疑惑。