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周信鋼 周信鋼持有的股票

周信鋼鐵柱”日報:”5月5日”會上，”鐵柱”可以炒房嗎

”周信鋼”對受影響的受影響的房地產企業做了定義:”鐵柱”就是去庫存。

周信鋼 周信鋼持有的股票

而在下一步還要進一步分析房地產企業的庫存情況，這是依據這裏提到的存貨狀況和庫存回籠情況做出的評價。

對於其是否是實體房，”鐵柱”的看法不是很積極，他們更多的是想通過對國內房地產市場環境的分析，知道會有什麼變化，以及更要知道”後市的走勢。

但是，也恰恰對他們來說，最關鍵的問題是”鐵柱”要去庫存，但是能讓它抓住地產商的低庫存成本。

所以，從基本面角度看，這家房地產企業有可能會做出某種變化的計劃，而現在已經在高位震盪一段時間了，所以對於這家房地產企業來說，在一箇月內還可以看到估值的提升，預計在三季度到明年年底，是最爲重要的”拐點”。

同時，考慮到一季度的低基數，房地產市場將進入年底銷售高峯期，所以，最近無論是金融機構還是基金，都更偏向於去庫存，而一線，二三線城市和新一線城市也出現了銷售數據的環比下滑，這些數據可能會讓市場在一段時間內相對比較悲觀。

但是，我想這件事也只是短期的，不會改變房地產銷售整體向好的趨勢。

地產股估值修復行情，會帶來業績和估值的雙重修復。

數據

黃燕銘表示，從長期來看，景氣度方面，大週期下來，地產股估值仍然在中樞附近。

政策上，房地產調控政策較爲嚴格，政策方向爲“穩地價”，實際是爲房企提供更多機會，“這是歷史上對地產股的比較偏好。

另外，黃燕銘表示，下半年經濟處於“從高增速向中速水平切換”的過程中，“其實以地產爲主的穩增長組合，在三季度後將發生切換”