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公積金貸款是一種常見的住房貸款方式，其辦理流程如下： 首先，借款人需要準備相關資料。這包括借款人及其配偶的戶口簿、居民身份證和婚姻狀況證明，購房首付款證明，銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告，以及符合法律規定的房屋買賣合同或協議。 接下來，借款人可以到銀行填寫貸款申請並提交所需材料。銀行會對這些資料進行確認和審覈。一旦審覈通過，貸款銀行將聯繫借款人，簽訂相關合同。最後，銀行會放款給借款人，而借款人則需要履行還款責任。 需要注意的是，個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年才能申請公積金貸款。此外，借款人還需要具備穩定的經濟收入、良好的信用記錄以及償還貸款本息的能力。對於購買商品房的借款人來說，首付款不得低於總房價的30%。 具體的公積金貸款業務規定可能因城市而異，因此建議借款人直接與當地網點個貸部門聯繫確認是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定。 除了上述條件外，借款人還需要滿足以下要求：有穩定的收入和良好的信用記錄，有能力償還貸款本息；具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關手續、文件和規定的自籌資金比例；提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經管理中心審定的資產作爲擔保；按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。一般來說，借款人設立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。此外，借款人還需符合法律、法規及規章規定的其他條件。 總之，公積金貸款是一種方便且靈活的住房貸款方式，但借款人需要滿足一定的條件和提供相應的資料才能成功申請到貸款。